Новости УК
30.08.2021г
26.07.2021г
ПО УСТАВУ И ПОЛОЖЕНИЯМ
Уважаемые члены ТСН «Прилесье»!
Согласно решению заседания Правления от 16.12.2020г. была инициирована и проведена работа по приведению Устава ТСН в соответствие с нормами действующего законодательства и интересами членов ТСН.
Текст Устава приведен к нормам Жилищного и Гражданского Кодексов РФ, введены ранее отсутствующие положения, регулирующие некоторые отношения и деятельность ТСН (в т.ч. финансовые вопросы), уточнены права и обязанности Правления, Председателя, членов ТСН и собственников, не являющихся членами ТСН. С целью повышения прозрачности управления введены некоторые ограничения в принятии решений Правлением и Председателем ТСН, введена возможность применения системы электронного голосования (пока она не работает, но на перспективу предусмотрели), введена процедура досрочного прекращения полномочий членов Правления и Председателя, дополнены положения по ревизионной комиссии, добавлены новые разделы по работе с обращениями членов товарищества, учету и хранению документации.
В феврале 2021г Правлением были собраны предложения от собственников по внесению изменений в Устав, которые также учтены в новой редакции.
Кроме того, в процессе работы над Уставом разработаны следующие документы, которые предлагаются впервые и выносятся на голосование на общее собрание:
1. Положение по резервному фонду ТСН. Вводится для упорядочивания и прозрачности формирования и использования фонда.
2. Положение о премировании работников ТСН. Вводится для стимулирования и повышения качества труда работников ТСН.
3. Положение об обработке и защите персональных данных. Вводится по требованию законодательства.
ПО ПРАВИЛАМ
Также, согласно решению заседания Правления от 16.12.2020г, разработаны Правила проживания и использования общего долевого имущества, которые выносятся на голосование на общее собрание. Данные правила охватывают все вопросы по использованию крыш, подвалов, колясочных, парковок, выгула животных, проведения ремонтов, соблюдения тишины и прочие вопросы, волнующие жителей комплекса.
В феврале 2021г Правлением был инициирован и проведен сбор предложений собственников, получены предложения на эл.почту Правления. Дополнительно был проведен сбор предложений из общего чата в вайбере. Большая часть предложений была учтена в разработанных Правилах.
Все желающие могут ознакомиться с подготовленными документами на официальном сайте ТСН Прилесье, а также в чате ТСН Прилесье. Вышеуказанные документы будут вынесены на голосование на Общем собрании членов ТСН. Уведомление о проведении Общего собрание будет опубликовано в ближайшее время.
Уважаемые члены ТСН «Прилесье»!
Согласно решению заседания Правления от 16.12.2020г. была инициирована и проведена работа по приведению Устава ТСН в соответствие с нормами действующего законодательства и интересами членов ТСН.
Текст Устава приведен к нормам Жилищного и Гражданского Кодексов РФ, введены ранее отсутствующие положения, регулирующие некоторые отношения и деятельность ТСН (в т.ч. финансовые вопросы), уточнены права и обязанности Правления, Председателя, членов ТСН и собственников, не являющихся членами ТСН. С целью повышения прозрачности управления введены некоторые ограничения в принятии решений Правлением и Председателем ТСН, введена возможность применения системы электронного голосования (пока она не работает, но на перспективу предусмотрели), введена процедура досрочного прекращения полномочий членов Правления и Председателя, дополнены положения по ревизионной комиссии, добавлены новые разделы по работе с обращениями членов товарищества, учету и хранению документации.
В феврале 2021г Правлением были собраны предложения от собственников по внесению изменений в Устав, которые также учтены в новой редакции.
Кроме того, в процессе работы над Уставом разработаны следующие документы, которые предлагаются впервые и выносятся на голосование на общее собрание:
1. Положение по резервному фонду ТСН. Вводится для упорядочивания и прозрачности формирования и использования фонда.
2. Положение о премировании работников ТСН. Вводится для стимулирования и повышения качества труда работников ТСН.
3. Положение об обработке и защите персональных данных. Вводится по требованию законодательства.
ПО ПРАВИЛАМ
Также, согласно решению заседания Правления от 16.12.2020г, разработаны Правила проживания и использования общего долевого имущества, которые выносятся на голосование на общее собрание. Данные правила охватывают все вопросы по использованию крыш, подвалов, колясочных, парковок, выгула животных, проведения ремонтов, соблюдения тишины и прочие вопросы, волнующие жителей комплекса.
В феврале 2021г Правлением был инициирован и проведен сбор предложений собственников, получены предложения на эл.почту Правления. Дополнительно был проведен сбор предложений из общего чата в вайбере. Большая часть предложений была учтена в разработанных Правилах.
В работе над документами принимали активное участие члены Правления и привлекались юристы. В Правлении были жаркие дебаты по поводу правил. Понимая, что интересы жителей не ограничиваются только личным мнением членов Правления, постарались по максимуму учесть все ситуации (в т.ч. и мнения людей по проблемам, о которых пишут в чате), найти компромисс, сделать использование общего имущества упорядоченным, понятным, комфортным и безопасным, чтобы свести разногласия пользователей имущества к минимуму и установить ответственность (без нее любые правила превращаются в фейк). Проделана огромная работа и данная версия Правил глубоко проработана, считаем, что она может быть принята. В дальнейшем наработается практика и к следующему годовому собранию можно будет что-то поправить/добавить/убрать и принять обновленные правила, а может быть жизнь покажет, что эти правила вполне рабочие и устраивают большинство и не нужно ничего менять.
О нас
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений